當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

法律中關(guān)于無效合同的規(guī)定及解除、宣告、訴訟時(shí)效等相關(guān)問題

法律中關(guān)于無效合同的規(guī)定及解除、宣告、訴訟時(shí)效等相關(guān)問題

一、法律中規(guī)定無效合同是否需要履行?

法律中規(guī)定無效合同不需履行,因?yàn)楹贤绻菬o效的話,就一開始不發(fā)生任何的法律效力,所以對(duì)于雙方當(dāng)事人來說都沒有約束力。但是因?yàn)楹贤〉玫南嚓P(guān)財(cái)產(chǎn)的話,肯定是需要返還給對(duì)方的。

二、1.合同無效時(shí),是否可以解除?2.法律上關(guān)于合同解除的具體規(guī)定是什么?3.無效合同的解除權(quán)

無效合同是違反合同法律行為的一種表現(xiàn)形式,其行為本身就是無效的。因而,所訂立的合同從訂立的時(shí)候起,就是無效合同,既然是無效的合同那么就沒有法律效力,解除不解除都是一樣的效果,不必解除。無效合同自始是沒有效力,不受法律的保護(hù)。

三、1.合同無效的法定情形及法院宣告要求2.我國(guó)法律對(duì)于合同無效的規(guī)定與解釋

合同無效是需要法院宣告的,但是并不是必須要經(jīng)過法院的認(rèn)定。如果一方當(dāng)事人是將需要通過向人民法院起訴的方式來認(rèn)定雙方當(dāng)事人所簽訂的合同是無效的狀態(tài)的話,這是屬于一種合法的權(quán)益,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

五、《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,當(dāng)合同無效時(shí),訴訟時(shí)效期間為一年。

法律分析
合同的訴訟時(shí)效的規(guī)定向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。
法律依據(jù)
《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百八十八條

六、合同上只蓋公章有法律效力嗎?

法律分析
合同上只蓋公章為簽名的,也應(yīng)當(dāng)視為該公司的決定。公司公章與法定代表人的簽字具有同等的法律效力,只要是法定代表人加蓋,出于公司真實(shí)意思表示的,就是有效的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百九十條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/703585.html

“法律中關(guān)于無效合同的規(guī)定及解除、宣告、訴訟時(shí)效等相關(guān)問題” 的相關(guān)文章

成都市居住證補(bǔ)辦線上查詢和辦理流程詳解

成都市居住證補(bǔ)辦線上查詢和辦理流程詳解

一、成都居住證補(bǔ)辦線上查詢和辦理流程是怎樣的 線上查詢成都市居住證積分公眾服務(wù)平臺(tái):https://rkb.chengdu.gov.cn微信申報(bào):關(guān)注“四川省流動(dòng)人口信息登記”或“scldrkxxdj”公眾號(hào)進(jìn)行信息申報(bào)辦理流程1、流動(dòng)人口持申請(qǐng)材料到居住地所在派出所填寫《成都市居住證申領(lǐng)表》2、派...

一般的商業(yè)住宅是否有房產(chǎn)證?

一般的商業(yè)住宅是否有房產(chǎn)證?

一、一般商業(yè)住宅有房產(chǎn)證嗎 商業(yè)住宅有房產(chǎn)證。商業(yè)用房辦理房產(chǎn)證首先需要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記,到管理部門領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)表,拿測(cè)繪圖(表),領(lǐng)取相關(guān)文件,繳納公共維修基金、契稅,提交申請(qǐng)材料,按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證等步驟。商業(yè)房產(chǎn)證在辦理和轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)相對(duì)較高,具體高多少要看當(dāng)?shù)卣摺?還有...

使用單位房改房貸款購(gòu)買商品房是否屬于第二套房

使用單位房改房貸款購(gòu)買商品房是否屬于第二套房

一、我第一套房屬單位房改房,現(xiàn)想貸款購(gòu)一套商品房,這算是第二套房嗎 1、不算二套房的,單位職工房只有使用權(quán),不能抵押的,所以也就不存在在房管局做備案,辦理處獨(dú)立房產(chǎn)證的。2、商品房是獨(dú)立大產(chǎn)權(quán)的房屋,是可以在房管局做備案,且可以辦理出房產(chǎn)證的房子。3、商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)...

家庭購(gòu)房貸款不還款,可以收回房子嗎?

家庭購(gòu)房貸款不還款,可以收回房子嗎?

一、父母首付給孩子買房孩子不打貸款能收回房子嗎 1、一般不能。2、父母將房屋過戶給孩子,視為贈(zèng)與合同,贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移后,若沒有法定事由不得任意撤銷。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助...

探討購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易?

探討購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易?

一、我想咨詢一下購(gòu)房合同備案后是否可以更名交易嗎 目前,你已經(jīng)網(wǎng)簽,并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù),建議您和開發(fā)商協(xié)商,如果開發(fā)商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,再和您朋友簽訂合同重新備案,這樣是可以的。這里面最關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意,并且您需要確定,是否原合同真正撤銷,而您的合同可以...

專利轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程的規(guī)則包括哪些?

專利轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程的規(guī)則包括哪些?

一、專利轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是怎樣規(guī)定的? 流程包括有簽署轉(zhuǎn)讓合同、提交材料、受理、審查、審定、批準(zhǔn)、告知。審查通過經(jīng)批準(zhǔn)的,制作審批文書,通知申請(qǐng)單位;審查未通過或未經(jīng)批準(zhǔn)的,以書面形式告知報(bào)審單位并說明理由,同時(shí)告知申請(qǐng)人相關(guān)權(quán)利和救濟(jì)辦法。二、合作合同簽訂流程是什么有沒有法律規(guī)定 1、儀式前期準(zhǔn)備...